목차
01. 시공 범위가 기준인 공정
02. 시공 면적이 기준인 공정
03. 인건비가 기준인 공정
반셀프 인테리어의 만족도를 높이기 위해서는 공사 예산에 맞춰 공정별 전문가를 섭외하는 게 무엇보다 중요합니다. 또한 공정마다 견적을 산정하는 기준이 다르기 때문에 전문가 섭외 전에 공정별 견적 기준을 미리 파악해두는 것이 좋습니다. 공정별 견적을 좌우하는 요소들에 대해서 함께 알아볼까요?
01. 시공 범위가 기준인 공정
철거
철거는 작업자에게 전달하는 목록에 의거해 비용이 산정되기 때문에 철거할 부분과 남겨둘 부분에 대해 꼼꼼히 목록을 작성하는 게 중요합니다. 철거 견적에서 가장 큰 변수는 폐기물 처리 비용인데요. 폐기물 양에 따라서도 비용이 추가될 수 있으니 유의하시기 바랍니다. 간혹 주방가구나 욕실, 마루의 경우, 해당 공정을 시공하는 업체에서 직접 철거하는 경우도 있으니, 철거 업체를 통한 전체 철거 시 비용과 개별 공정별 업체에서 철거할 경우의 비용을 비교해보는 것도 필요해요.
필름
필름 공정의 경우, 대부분 창호나 문틀, 몰딩, 걸레받이, 가구류(주방가구, 현관장, 붙박이장) 등 시공 부위에 따라 단가가 정해져 있기 때문에 업체별 견적을 받아서 비교해보면 좋습니다.
02. 시공 면적이 기준인 공정
창호
창호 견적에 가장 큰 영향을 미치는 요소는 ‘크기’입니다. 그렇기 때문에 공사 7~10일 전에는 업체에 실측을 요청하여 최대한 정확한 견적을 뽑는 것이 중요한데요. 창호 브랜드나 유리 종류 등 자재에 따라서 비용이 다르기 때문에 제품을 비교해보는 게 좋습니다. 창호 전체를 교체하기에 비용이 부담스럽다면, 단열에 큰 영향을 미치는 외창만 교체하고, 내창은 필름을 시공하는 방식으로 절충하여 비용을 절약할 수 있습니다.
바닥재(마루, 장판)
바닥재는 자재를 선택한 후 업체에 시공할 공간의 크기와 면적을 알려주면 견적을 받아볼 수 있습니다. 바닥재는 단차가 없어야 들뜸 현상 없이 깔끔하게 마감되기 때문에 바닥 면 상태에 따라 미장이나 평탄화 작업이 필요할 수 있고, 이때 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
도배
도배 또한, 자재와 시공 면적을 기준으로 비용을 책정합니다. 실크 벽지, 합지 벽지 등 어떤 종류의 벽지를 쓸 것인지 정하고, 집의 평수를 공유하면 대략적인 견적이 나옵니다. 바닥재와 도배의 경우 제품 단가를 쉽게 알 수 있고, 인건비에서도 큰 차이가 나지 않습니다. 다만, 작업 반장님의 성향이나 스타일에 따라 마감 품질이 달라지기 때문에 주로 경험자를 통해 소개를 받거나, 꼼꼼하게 후기를 비교하여 업체를 선택해야 합니다.
03. 인건비가 기준인 공정
목공
목공은 자재비보다 인건비 비중이 큰 공정 중 하나입니다. 목공은 작업 범위가 워낙 방대하기 때문에 작업량에 따라 견적이 달라지고. 보통 1~2인이 팀을 이뤄 작업하는데 이때 작업 숙련도에 따라 인건비 단가에서 차이가 나기 때문에 견적 비교에 어려움이 있습니다. 목공 작업자의 경우 식대와 폐기물 처리 비용을 별도로 요청하는 경우도 있으니 참고하시기 바랍니다.
전기
전기 공사는 보통 1명의 전문가가 작업하는 공정으로, 배선과 조명 작업까지 총 2회에 걸쳐 회당 기준으로 인건비를 계산합니다. 여기에 증설이나 이설 작업 여부에 따라 별도의 견적이 추가되는데요. 대부분 조명이나 스위치, 콘센트는 의뢰인이 직접 준비하고 시공만 맡기는 방식이기 때문에 자재비는 제외합니다.
타일
타일은 인건비를 기준으로 작업 범위에 따라 견적이 달라집니다. 타일 자재의 경우, 소비자가 직접 구매하는 경우도 많기 때문에 자재 포함 여부는 선택 사항입니다. 2~3인이 팀을 이뤄 작업하며, 특히 작업 숙련도에 따라 마감 품질이 달라지기 때문에 인건비의 격차가 큰 공정 중 하나입니다. 타일과 부자재를 공사 현장까지 옮기는 양중 작업은 별도로 비용을 추가하여 요청해야 합니다. 무게가 무겁고, 양이 많기 때문에 양중은 비용을 주고 맡기는 것을 추천합니다.
위에 언급한 세 공정의 인건비는 기술자 한 명의 일당을 ‘품’으로 쳐서 작업을 진행한 일수를 곱해 계산하는데요. 일당제로 계산되는 공정의 경우 ‘식사비’와 같은 부대 비용은 인건비에 포함되어 있지 않아 별도의 비용이 추가됩니다. 또한 기술자의 일당은 공정이나 지역, 작업 숙련도에 따라 달라지니 더욱 꼼꼼하게 알아보는 것이 좋습니다.
04. 견적 산정을 위한 TIP
작업 숙련도에 따라 인건비가 달라지긴 하지만, 평균적인 금액대를 알면 기준을 세우는 데 더 도움되겠죠? 2021년 9월 1일자로 적용된 건설업 임금실태조사 보고서에 명시된 시중노임단가를 확인해보세요. 작업 숙련도가 높은 공정별 작업 반장들의 노임은 기본 단가에서 5~10만원 정도 더 추가되니 참고하시기 바랍니다.
인테리어 시공 계획이 막막하게 느껴진다면 관련 웹 사이트를 방문해보세요. 경험자들의 검증된 후기를 확인할 수 있고, 상담부터 예상 견적까지 알아볼 수 있습니다. 또한 최소 세 군데 이상의 업체에게 견적을 받아 비교해보세요. 그래야 공정별로 어떤 방식을 통해 견적이 산출되는지 예상할 수 있고, 추후 가격 협상 시에도 유리하게 작용할 수 있습니다.
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